Доходная недвижимость в Таиланде — полезные советы

На сегодняшний день Таиланд является очень интересной темой для зарубежных инвесторов. Ежегодно общий объем зарубежных вложений в местную экономику растет.

Доходная недвижимость в Таиланде – полезные советы для тех, кто желает вложиться в экономику данной страны.

Доходная недвижимость в Таиланде - полезные советы

Сегодня инвестировать в экономику Таиланда выгодно по целому ряду причин:

  • В настоящее время местная экономика пребывает на подъеме, имея множество сильных отраслей промышленности (автомобилестроение, электроника, химия/нефтехимия, ювелирная, пищевая промышленность);
  • инфляция в Таиланде не выше, чем в Евросоюзе, ВВП имеет стабильный рост;
  • репатриация капитала здесь, а также проценты/дивиденды не ограничены;
  • отсутствуют ограничения по объему ввозимой сюда зарубежной валюты;
  • цена рабочей силы небольшая в сравнении с другими государствами в Азии, при этом высокое качество производимых товаров/услуг;
  • динамичное развитие инфраструктуры, считающейся одной из лучших в Азии.

Прямо сейчас остров Пхукет – это один из самых динамично развивающихся рынков недвижимости в Таиланде, в особенности в плане покупки для сдачи ее в аренду. По этой причине инвестиции в недвижимость Пхукета привлекают большое количество людей, а сдача недвижимости в аренду – это наиболее стабильная статья доходов для инвесторов.

Сегодня это в разы дешевле и выгоднее, нежели покупать точно такую же недвижимость в России/Европе.

Доходная недвижимость в Таиланде - полезные советы

В чем привлекательность покупки недвижимости в Таиланде

В первую очередь заметим, что жилищная собственность в Таиланде не подлежит конфискации и изъятию ни при каких условиях. Помимо этого, здесь отсутствует налог на владение недвижимостью.

Недвижимость в Таиланде привлекательна для инвестиций из-за небольшого, и в то же время стабильного роста цен, приятной экологической обстановки и развитой инфраструктуры. Россиян может заинтересовать то, что за последнее время здесь имеет место активное развитие русского сервиса, в особенности на курортах. Это положительно отражается на увеличении количества россиян, посещающих Таиланд вообще и Пхукет в частности.

Для инвесторов и тех, кто ведет бизнес в Таиланде, есть отличный шанс получить долгосрочные визы, а также разрешение на работу.

Существует ряд способов инвестирования в недвижимость в Тайланде. Вы можете приобрести квартиру/дом в строящихся проектах либо купить готовое вторичное жилье.

Еще неизменно есть специальные предложения и на первичном, и на вторичном рынках.

«Первичкой» являются новостройки, в которых продажи стартуют до начала строительства. Покупатель имеет возможность зарезервировать любую квартиру/дом, отдав депозит 10-50 тысяч батов в соответствии с проектом прямо на Пхукете либо дистанционно.

После оплаты брони в течение 2-3 дней готовится договор на приобретение недвижимости. При отказе от покупки депозит не возвращают.

Сегодня застройщиками предлагаются различные схемы оплаты. Как правило, первоначальный взнос равняется 20-30% от стоимости, 35-45% составляет беспроцентная рассрочка на время строительства, 25-40% оплачиваются уже по факту заселения.

Тем не менее, в отдельных проектах первоначальный взнос может составлять 10-15%, а последний – 75-80%.

Вторичный рынок является готовым жильем, приобретаемым у частных лиц. Здесь обычно вся сумма вносится в срок 2-4 недели.

Доходная недвижимость в Таиланде - полезные советы

Для иностранцев в Таиланде имеются отличные условия для инвестиций в недвижимость. Мы можем выделить не менее 5 главных причин, делающих приобретение недвижимости в Таиланде выгодным:

  • множество предложений в любом ценовом сегменте;
  • надежность застройщиков;
  • низкие цены на недвижимость, стабильно растущие ежегодно;
  • теплый климат и море;
  • развитая инфраструктура.

Процесс приобретения недвижимости в Таиланде и на Пхукете прост и четко прописан в местных законах. Вы можете приобрести квартиру в кондоминиуме либо дом с участком земли.

Решайтесь – недвижимость в Таиланде сегодня доходна как никогда!

О admin

x

Check Also

Как мы отдыхаем на 23 февраля 2020 года — производственный календарь февраля

В конце февраля — начале марта в России традиционно отмечается два подряд “гендерных” праздника, когда ...

Рейтинг@Mail.ru